venta
USD 50.000
PH en Venta en Bahía Blanca, Partido de Bahía Blanca
Villa Rosas · 3 amb · 2 dorm · 45 m2 · hace 28 dias
Ph en venta en Villa Rosas · 3 ambientes
Casa interna oportunidad - villa rosas
Maestro Piccioli 2300 · Villa Rosas, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Rosas, 3 ambientes, 46 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 1.087 contra USD 1.111 de la mediana (-2,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.111
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Rosas
Descripcion
CASA INTERNA OPORTUNIDAD DE INVERSION
MAESTRO PICCIOLLI 2367, VILA ROSAS
CUENTA CON:
2 DORMITORIOS CON PLACARD
COCINA COMEDOR INTEGRADA
1 BAÑO COMPLETO
CALEFACCION POR CALEFACTOR, CALEFON Y COCINA
PATIO DE LUZ
AMPLIO PATIO AMPLIO CON PARRILLA
GALPON
CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS
NO APTA A CREDITO HIPOTECARIO
• CONSULTA POR NUESTSROS CREDITOS LENDAR PARA CLIENTES.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 436.044/mes
Necesitas ingresos por $ 1.744.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Maestro Piccioli 2300, Villa Rosas, Bahia Blanca, Buenos Aires
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