Ph en venta en Pampa Central · 3 ambientes
Ph en venta
USD 56.000

Ph en venta en Pampa Central · 3 ambientes

Venta de casa en ph de dos dormitorios gran patio

Jujuy 1500 · Pampa Central, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Pampa Central, 3 ambientes, 88 m², USD 56.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 57.000). El m² sale USD 636 contra USD 648 de la mediana (-1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 648
Mediana m²
88 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Pampa Central

Descripcion

PH DE TRES AMBIENTES UBICADO EN CALLE JUJUY 1568. LA PROPIEDAD CUENTA CON DOS DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO. SE DESTACA POR SU LUMINOSIDAD NATURAL EN ALGUNOS AMBIENTES, GENERANDO ESPACIOS CALIDOS Y AGRADABLES DURANTE TODO EL DIA. ADEMAS NO SUFRIO INUNDACION. DISPONE DE UN PATIO SECO DE DIMENSIONES REDUCIDAS, IDEAL COMO ESPACIO DE VENTILACION. EN EL SECTOR TRASERO UN AMPLIO PATIO CON MULTIPLES POSIBILIDADES DE USO. EN ESE SECTOR SE ENCUENTRA UN QUINCHOA RECICLAR, CON GRAN POTENCIAL PARA TRANSFORMARLO EN UN ESPACIO SOCIAL O AREA DE EXPANSION. EL INMUEBLE PRESENTA SECTORES A REFACCIONAR, LO QUE LO CONVIERTE EN UNA BUENA OPORTUNIDAD PARA PERSONALIZAR Y REVALORIZAR LA PROPIEDAD SEGUN LAS NECESIDADES DEL COMPRADOR.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.948
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~1%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 488.369/mes

Necesitas ingresos por $ 1.953.477/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jujuy 1500, Pampa Central, Bahia Blanca, Buenos Aires

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