Ph en venta en Millamapu · 3 ambientes
Ph en venta
USD 270.000

Ph en venta en Millamapu · 3 ambientes

Casa Estrenar 3 Dorm Garage Patio Molina Campos Bahia Blanca

Belgrano 4256. Entre Spilimbergo y Molina Campos · Millamapu, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
435 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Millamapu, 3 ambientes, 165 m², USD 270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa a estrenar en barrio Molina Campos. Una oportunidad real para quienes buscan una casa nueva, en un barrio tranquilo y en pleno crecimiento, con acceso directo al centro por Av. Cabrera. La casa se desarrolla en una planta. Cuenta con living, comedor y cocina en un amplio ambiente de concepto abierto muy luminoso, con grandes ventanales con acceso a la galería semicubierta y al patio. La cocina cuenta con una importante isla, espacio para lavavajillas, horno, anafe y mesada de quarzo blanco. Además posee patio de luz, lavadero, baño de recepción, dormitorio principal en suite con vestidor y baño con antebaño. Dos dormitorios con placares con interiores y ventanas con persianas y baño con antebaño. Doble portón al frente preparado para automatizar y espacio para dos vehículos. Características: calefacción central por radiadores, pisos de porcelanato, preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes, aberturas de aluminio con vidrio DVH, instalación lista para colocar cámaras y alarma. Todos los espacios cuentan con ventilación natural. Construcción de calidad con terminaciones modernas. Excelente luminosidad en todos los ambientes. Superficie cubierta: 165 m² Superficie semicubierta: 25 m² Medidas del terreno: 7,3 m x 45 m UBICACIÓN: Barrio Molina Campos, delimitado por Av. Cabrera y Jorge Newbery. Es un barrio residencial tranquilo, en zona de desarrollo, con acceso rápido al centro, cerca de supermercados, negocios de cercanía y colegios. Líneas de colectivo sobre Av. Cabrera. PRECIO: USD 270.000 APTA CRÉDITO! COORDINÁ TU VISITA, NO TE LA PIERDAS! XINTEL(GLD-GLD-423)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.368.135/mes

Necesitas ingresos por $ 9.472.538/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Las Lechucitas7 min · 425 m
Plaza Doctor Miguel Alberto Martorelli12 min · 767 m
Plaza Ciriaca Palao de Laspiur15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 4256. Entre Spilimbergo y Molina Campos, Millamapu, Bahia Blanca, Buenos Aires

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