VENTA PLANTA PROCESADORA EN BAHIA BLANCA
Otros en venta
USD 2.250.000

VENTA PLANTA PROCESADORA EN BAHIA BLANCA

José M. Carrega 3200 · Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.415 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Otros en Bahia Blanca, USD 2.250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA PLANTA PROCESADORA EN LA LOCALIDAD DE BAHIA BLANCA UBICACIÓN: La planta se encuentra ubicada en el acceso al puerto de Ingeniero White, provincia de Bs. As. SUPERFICIE: Superficie terreno 1425 metros cuadrados, Sup. Construida 1415 metros cuadrados en dos plantas. CARACTERÍSTICAS EDILICIAS DE LA PLANTA * PAREDES: de ladrillos, revestidas con cerámicos blancos hasta el techo. * TECHOS: cielorraso de mampostería, recubierto con paneles plásticos de color blanco. * PISOS: según sector son de cerámica o de granito pulido. * ABERTURAS: de aluminio color blanco. * LAS CÁMARAS Y EL TÚNEL DE CONGELADO; son de construcción tradicional, con aislante de paneles plásticos en paredes y techo, las puertas y troneras son de acero inoxidable, de apertura interna y externa, con alarma lumínica. INSTALACIONES Y DEPENDENCIAS SECTOR DE PLANTA * 2 FÁBRICAS DE HIELO, con capacidad de 10 Tn. diarias cada una. * 1 SILO DE HIELO, capacidad de 20 Tn. * 2 TORRES DE ENFRIAMIENTO. * 2 CISTERNAS, DE 23.000 Lts. c/u. * OFICINA DE DESPACHO. * OFICINA PARA SENASA. * SALA DE ELABORACIÓN, con mesas de acero inox. * SECTOR DE PESADO * SALA DE FRACCIONAMIENTO * SALA DE CLASIFICACIÓN * 2 MÁQUINAS AUTOMÁTICAS PARA PELADO DE CAMARÓN * 2 CINTAS TRANSPORTADORAS PARA “ ” * 1 MÁQUINA CLASIFICADORA. * COMEDOR. CON BAÑOS, DUCHAS Y VESTUARIOS * PLAYA DE CARGA. * PLAYA DE DESCARGA. * 3 CÁMARAS FRIG. PARA CONGELADO, capacidad 250 Tn. * 1 CÁMARA FRIG. PARA CONSERVADO FRESCO, capac. 15 Tn. * 1 CÁMARA FRIG. PARA CONSERVADO ELAB. capac. 4 Tn. * 1 TÚNEL DE CONGELAMIENTO, con capacidad 8 Tn./ cada 9 horas. SECTOR DE SALA DE MÁQUINAS * AMPLIO TALLER CON BAÑOS, VESTUARIO Y COCINA * 1 COMPRESOR A TORNILLO DE 100 H.P. VMC * 1 COMPRESOR A TORNILLO DE 150 H.P. MYCOM * 1 COMPRESOR A PISTÓN DE 60 H.P. 4 – 127 VMC * 1 COMPRESOR A PISTÓN DE 40 H.P. 4 – 127 VMC * 1 PLANTA DE BOMBEO ▢ 760 X 2800 CON 2 BOMBAS ADUR 4 HP * 1 SATURADOR ▢ 600 X 1,500 * 1 SEPARADOR VERTICAL 20 X 1,500 SECTOR DE OFICINAS * 3 AMPLIAS OFICINAS CON CALEFACCION CENTRAL Y AIRE ACONDICIONADO * ABERTURAS DE ALUMINIO ANODIZADO * COCINA * 3 BAÑOS COMPARTIMENTADOS INDIVIDUALES SECTOR COMERCIAL * AMPLIO SALÓN DE VENTA, equipado con: * 2 HELADERAS EXHIBIDORAS * 1 FREEZER EXHIBIDOR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.408.625
Precio del aviso
USD 2.250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 54.450
Sellos y tasas~1%
USD 22.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 81.675

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 19.621.978/mes

Necesitas ingresos por $ 78.487.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 562.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José M. Carrega 3200, Bahia Blanca, Buenos Aires

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