Otros en venta

USD 429.000

= $ 661,7 M

Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15 M

Otros en venta en Pedro Pico · 4 ambientes

Importante propiedad para empresa en venta

Montevideo 200 · Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 4
Baños: 4
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 632 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Otros en Pedro Pico, USD 429.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 2,3% desde el 02/10/2026 (de USD 439.000 a USD 429.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

IMPORTANTE PROPIEDAD EN VENTA PARA EMPRESA , UBICADA EN MONTEVIDEO 200. OFICINAS DE NIVEL CALL CENTER ARMADO , DE´POSITO IMPORTANTE EN 2 PLANTAS CON OFICINAS, ENTRADAS PARA VEHICULO, 4 BAÑOS , 2 COCINAS, SALA DE REUNIONES , FOGON Y PATIO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 459.245

Precio del aviso: USD 429.000
Escritura y honorarios~2%: USD 10.382
Sellos y tasas~1%: USD 4.290
Comision inmobiliaria~3%: USD 15.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.759.047/mes

Necesitas ingresos por $ 15.036.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.3% total

02 de oct de 2026USD 439.000 → USD 429.000-2.28%

Ubicacion

Montevideo 200, Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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