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Galpon en venta en Villa Rosario Sur
Vendo galpon con salon comercial en ingreso b.bca
Luis María Drago 2800 · Villa Rosario Sur, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 1.235 m²
Galpon en Villa Rosario Sur, 1235 m² cubiertos, USD 499.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 499.900). El m² sale USD 405 contra USD 405 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Ajuste menor de 3,5% desde el 01/10/2026 (de USD 518.000 a USD 499.900): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 499.900
- Mediana precio/m²
- USD 405
- Mediana m²
- 1235 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 499.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.098
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.999
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.146
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.539.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 124.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 01 de oct de 2026USD 518.000 → USD 499.900-3.49%
Ubicacion
Luis María Drago 2800, Villa Rosario Sur, Bahia Blanca, Buenos Aires
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