Galpon en venta en Villa Rosario Sur
Galpon en venta
USD 518.000

Galpon en venta en Villa Rosario Sur

Vendo galpon con salon comercial en ingreso b.bca

Luis María Drago 2800 · Villa Rosario Sur, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
887 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Rosario Sur, 887 m² cubiertos, USD 518.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 518.000). El m² sale USD 584 contra USD 584 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 518.000
Mediana precio/m²
USD 584
Mediana m²
887 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Rosario Sur

Descripcion

SE VENDE UN EXCELENTE SALON COMERCIAL CON GALPON Y DEPOSITO MUY BIEN UBICADO EN UNO DE LOS ACCESOS A BAHIA BLANCA. SE TRATA DE UN SALON COMERCIAL QUE CONSTA DE UN INGRESO AMPLIO DE ATENCION CON BAÑOS MODERNOS PARA AMBOS SEXOS, UN AMPLIO GALPON CON PASARELAS A SUS LADOS EN LA PARTE SUPERIOR DEL MISMO. EN UN MOMENTO FUE UTILZADO COMO BOLICHE BAILABLE, EN OTRO COMO IGLESIA, POR SU EXCELENTE ACUSTICA Y DIMENSIONES. ADEMAS TIENE UN DEPOSITO DE 8 M2 POR 23 M2 CON LOSA. EN SU PARTE EXTERNA CUENTA CON UN GRAN LOTE DE INGRESO A VEHICULOS Y CAMIONES CON POSIBILIDAD DE GIRO POSEE TODOS LOS SERVICIOS. CONSULTAR !!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 554.519
Precio del aviso
USD 518.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.536
Sellos y tasas~1%
USD 5.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.803

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.517.415/mes

Necesitas ingresos por $ 18.069.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 129.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis María Drago 2800, Villa Rosario Sur, Bahia Blanca, Buenos Aires

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