Galpon en venta en Loma Paraguaya
Galpon en venta
USD 76.000

Galpon en venta en Loma Paraguaya

2 galpones contiguos ING LUIGGI 2554

Ingeniero Luiggi 2500 · Loma Paraguaya, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
271 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Bahia Blanca, 271 m² cubiertos, USD 76.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 76.000). El m² sale USD 280 contra USD 280 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 76.000
Mediana precio/m²
USD 280
Mediana m²
271 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Loma Paraguaya

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Martin Felicioni 2 GALPONES PARED DE POR MEDIO (SE PUEDEN UNIFICAR) LOTE 1 413M2 LOTE 2 313M2 TOTAL DEL LOTE 726M2 CONTRUIDOS 271M2 PATIO DELANTERO 165M2 PTIO TRASERO 294M2 GALPON 1 135M2 GLAPON 2 136M2 LOS DOS CUENTAN CON BAÑO Y KITCHENETTE INDEPENDIENTE A MEDIA CUADRA DE ASFALTO SOBRE CORONEL VIDAL A DOS CUADRAS DE PEDRO PICO (SALIDA DIRECTA A RUTA 3 FRENTE CON ESPACIO OPERATIVO PARA CARGA, DESCARGA Y ESTACIONAMIENTO ACCESO A PUERTO Y PARQUE INDUSTRIAL ZONIFICACION RM (MIXTA) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.358
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~1%
USD 760
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 666.413/mes

Necesitas ingresos por $ 2.665.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ingeniero Luiggi 2500, Loma Paraguaya, Bahia Blanca, Buenos Aires

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