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Galpon en venta en Colorado
Galpon-bodega-oficinas
Presbitero Juan Bautista Biggio 1300 · Colorado, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 6
- Sup. cubierta
- 3.000 m²
Galpon en Colorado, 3000 m² cubiertos, USD 950.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 950.000). El m² sale USD 317 contra USD 317 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 950.000
- Mediana precio/m²
- USD 317
- Mediana m²
- 3000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 950.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 22.990
- Sellos y tasas~1%
- USD 9.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 34.485
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 33.217.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Presbitero Juan Bautista Biggio 1300, Colorado, Bahia Blanca, Buenos Aires
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