Fondo de Comercio en venta en Bahia Blanca

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Jimena Montero COMPLEJO MULTIFUNCIONAL: OPORTUNIDAD ÚNICA EN BAHÍA BLANCA. Descubra un complejo excepcional diseñado para satisfacer las necesidades de instituciones, empresas y particulares que busquen una oportunidad de inversión única, con un abanico de posibilidades ilimitado. UBICACIÓN PRIVILEGIADA A solo 10 minutos del centro de la ciudad, en una zona de fácil acceso y alto potencial de crecimiento. Área no inundable. Terreno de 1200 m² conformado por dos lotes de 10 x 60 mts, portón corredizo de 5 x 3 mts, y entrada de hormigón armado para camiones y amplio parquizado con riego por aspersión. INFRAESTRUCTURA DE PRIMER NIVEL Antigüedad de 7 años, total de 623 m² construidos con materiales de alta calidad y diseño moderno. Escalera de mármol, techos de madera y teja, piedra laja en pisos y semicubierta en todo el perímetro. Compuesto por: • HERMOSA PILETA CLIMATIZADA CUBIERTA cerrada con aluminio y puertas corredizas con blindex, caldera Caldaia propia. • QUNCHO CON PARRILLA para 25 personas, con cocina y baño completo. • SALÓN DE FIESTAS para 80 personas sentadas, con cocina y baño completo, con portón que lo hace accesible al patio para más amplitud. • OFICINAS EN PRIMER PISO con dos privados, múltiples espacios de trabajo, depósito, cocina, dos baños completos, entrepiso amplio con otro baño, lavadero cerrado y espacio para ascensor. Esta propiedad puede usarse también como vivienda. • COCHERA SEMICUBIERTA para vehículos. • GALPÓN DE GUARDADO. • 7 BAÑOS COMPLETOS en total, incluyendo uno para discapacitados. COMODIDADES Y SEGURIDAD Luz trifásica con 5 tableros de 45x60, 2 alarmas, 26 cámaras de seguridad con domos y dvr de grabación. Un total de 23 radiadores distribuídos, una segunda caldera marca Peisa y aire acondicionado en la totalidad de sus ambientes. Se entrega con mobiliario en quincho y salón de fiestas: vajilla nueva, mantelería, mesas, sillas, amoblamientos en cocinas y baños, todo en formidable estado y listo para entrar. Posibilidad de construír un segundo edificio en terreno delantero para viviendas u oficinas (FOT 2.20 / FOS 60 / 4 pisos máx.). Se encuentra en un excelente estado de conservación. Antes U$S 900000, nuevo valor U$S 850000. No pierda la oportunidad de conocer este complejo excepcional. Se analizan propuestas. ¡Contactanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las posibilidades que ofrece! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.