Propiedad en venta en Villa Belgrano
Propiedad en venta
USD 27.000

Propiedad en venta en Villa Belgrano

Barrio los olivos vendemos lote

Guido Spano y mazzarello , Bahía Blanca · Villa Belgrano, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
517 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Belgrano, USD 27.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,2% por encima de la mediana del set (USD 24.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 24.500
Mediana precio/m²
USD 51
Mediana m²
483 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Villa Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Florencia De la Prieta OFRECEMOS LOTE DE 517M2 EN GUIDO SPANO Y MAZZARELLO CON UN ENTORNO MUY LINDO UN BARRIO EN CRECIEMIENTO LLAMADO LOS OLIVOS TOMAMOS PERMUTA Y FINANCIAMOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 238.010/mes

Necesitas ingresos por $ 952.039/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guido Spano y mazzarello , Bahía Blanca, Villa Belgrano, Bahia Blanca, Buenos Aires

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