Propiedad en venta en Villa Belgrano
Propiedad en venta
USD 40.000

Propiedad en venta en Villa Belgrano

Venta lote villa belgrano

Domingo Pronsato 1400, Bahía Blanca · Villa Belgrano, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.626 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Belgrano, USD 40.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 38.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
2564 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Villa Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Natalia Sanchez TERRENO EN VENTA DE 2625 M² EN BAHÍA BLANCA, BUENOS AIRES Este terreno de 2625,84 m² se encuentra ubicado en una excelente zona de Bahía Blanca, sobre las calles Domingo Pronsato y 28 de Agosto, a metros de Camino Sesquicentenario. La propiedad cuenta con una superficie amplia, ideal para el desarrollo de diversos proyectos inmobiliarios. NO DUDES EN CONSULTAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 PROVINCIA DE TUCUMAN · primaria · publica13 min · 821 m
JARDIN DE INFANTES Nº934 MANUEL BELGRANO · inicial · publica14 min · 914 m
Espacios verdes
Juegos Plaza Cnel Narcisos del Valle13 min · 850 m
Plaza Cnel Narcisos Del Valle · Javier Rizzo 90013 min · 855 m
Salud
UNIDAD SANITARIA NUEVA BELGRANO · centro de salud · publico14 min · 899 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Domingo Pronsato 1400, Bahía Blanca, Villa Belgrano, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 40.000
Propiedad en venta
WhatsApp