Propiedad en venta en Naposta
Propiedad en venta
USD 6.000

Propiedad en venta en Naposta

Venta de cochera .12 de octubre 1135

12 de Octubre 1100, Bahía Blanca · Naposta, Bahia Blanca, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Naposta, USD 6.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 96,4% por debajo de la mediana del set (USD 167.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
38
Mediana precio
USD 167.500
Mediana precio/m²
USD 1.856
Mediana m²
97 m²
Comparar con 38 propiedades similares
en Naposta

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Maria Eugenia Marchesi Oportunidad de Cochera Descubierta en 12 de Octubre 1135. Excelente oportunidad de adquirir una cochera descubierta propia dentro del edificio. Ideal para sumar valor a tu unidad, contar con un segundo espacio de estacionamiento o asegurar la comodidad y resguardo de tu vehículo en el inmueble. Superficie: 16 m² Ubicación: Calle 12 de Octubre 113. Sin expensas Condición de venta: Exclusiva para propietarios del mismo edificio. Asegurá tu espacio de estacionamiento con total comodidad y sin costos fijos adicionales. Consultanos para más detalles o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 6.423
Precio del aviso
USD 6.000
Escritura y honorarios~2%
USD 145
Sellos y tasas~1%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 218

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 52.588/mes

Necesitas ingresos por $ 210.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

12 de Octubre 1100, Bahía Blanca, Naposta, Bahia Blanca, Buenos Aires

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