Se vende lote de 2600 m2 en barrio la huella
Propiedad en venta
USD 47.000

Se vende lote de 2600 m2 en barrio la huella

Ruta Nacional 33 , Bahía Blanca · Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.612 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bahia Blanca, USD 47.000 (comparada contra 52 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
52
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
2588 m²
Comparar con 52 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Paula Auday Lote en venta en Barrio La Huella – Bahía Blanca (Ruta 33, Km 10) ¿Buscas un lugar amplio donde construir? Este lote de 2.600 mt2 te permite pensar la casa de tus sueños sin limitaciones de espacio. ¿Conoces La Huella? El Barrio La Huella, es un barrio en pleno desarrollo, caracterizado por sus grandes parcelas que garantizan privacidad, tranquilidad y entorno natural. Ubicación: Situado en el Km 10 de la Ruta 33, con rápido acceso a la ciudad de Bahía Blanca, combinando la vida al aire libre con una conexión ágil a los principales puntos urbanos. * Características del barrio: • Lotes de amplias dimensiones que brindan mayor separación entre vecinos • Servicio de seguridad • Alumbrado público • Cableado subterráneo, mejorando la estética y seguridad del entorno • Barrio en crecimiento con alto potencial de valorización Ideal para desarrollar vivienda permanente o casa de fin de semana, en un entorno natural, seguro y con excelente proyección. Consultame para más información o para coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 410.095/mes

Necesitas ingresos por $ 1.640.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional 33 , Bahía Blanca, Bahia Blanca, Buenos Aires

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