Venta lote barrio las lomitas
Propiedad en venta
USD 41.600

Venta lote barrio las lomitas

Ruta Nacional 33 , Bahía Blanca · Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bahia Blanca, USD 41.600 (comparada contra 46 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,4% por debajo de la mediana del set (USD 47.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
46
Mediana precio
USD 47.500
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
3000 m²
Comparar con 46 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Carolina Noelia Lagos Alarcon LOTE UBICADO EN Bº LAS LOMITAS/ UBICADO EN SECTOR RESIDENCIAL DE MUY BAJA DENSIDAD, ESTE LOTE DE 3200 M2 OFRECE EL EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE AMPLITUD, TRANQUILIDAD Y POTENCIAL CONSTRUCTIVO. CON POSIBILIDAD DE DESARROLLAR HASTA 1280 M2, IDEAL PARA CONSTRUIR VIVIENDA UNIFAMILIAR DE CATEGORIA, CASA QUINTA. ENTORNO IDEAL PENSADO PARA QUIENES PRIORIZAN CALIDAD DE VIDA, VERDE Y PRIVACIDAD, SIN RESIGNAR CERCANIA A LA CIUDAD. CON FACIL ACCESO A RUTA NACIONAL NRO. 33 Y AL EXCLUSIVO BARRIO LA HUELLA. CON GRAN POSIBILIDAD DE ADQUIRIR DOS LOTES CONTIGUOS. DIMENSIONES: 40 METROS DE FRENTE, 80 METROS DE FONDO F.O.S: 0.40 F.O.T.: 0.40 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.533
Precio del aviso
USD 41.600
Escritura y honorarios~2%
USD 1.007
Sellos y tasas~1%
USD 416
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.510

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 362.978/mes

Necesitas ingresos por $ 1.451.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional 33 , Bahía Blanca, Bahia Blanca, Buenos Aires

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