Venta lote bº las lomitas
Propiedad en venta
USD 35.500

Venta lote bº las lomitas

Ruta Nacional 33 , Bahía Blanca · Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.761 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bahia Blanca, USD 35.500 (comparada contra 56 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
56
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
2688 m²
Comparar con 56 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Carolina Noelia Lagos Alarcon LOTE UBICADO EN Bº LAS LOMITAS/ UBICADO EN SECTOR RESIDENCIAL DE MUY BAJA DENSIDAD, ESTE LOTE DE 2761 M2 OFRECE EL EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE AMPLITUD, TRANQUILIDAD Y POTENCIAL CONSTRUCTIVO. CON POSIBILIDAD DE DESARROLLAR HASTA 1104 M2, IDEAL PARA CONSTRUIR VIVIENDA UNIFAMILIAR DE CATEGORIA, CASA QUINTA. ENTORNO IDEAL PENSADO PARA QUIENES PRIORIZAN CALIDAD DE VIDA, VERDE Y PRIVACIDAD, SIN RESIGNAR CERCANIA A LA CIUDAD. CON FACIL ACCESO A RUTA NACIONAL NRO. 33 Y AL EXCLUSIVO BARRIO LA HUELLA. CON GRAN POSIBILIDAD DE ADQUIRIR DOS LOTES CONTIGUOS. SE ACEPTA PERMUTA DIMENSIONES: 40 METROS DE FRENTE, 60 METROS DE FONDO F.O.S: 0.40 F.O.T.: 0.40 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.003
Precio del aviso
USD 35.500
Escritura y honorarios~2%
USD 859
Sellos y tasas~1%
USD 355
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.289

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 310.116/mes

Necesitas ingresos por $ 1.240.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional 33 , Bahía Blanca, Bahia Blanca, Buenos Aires

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