Deposito en venta en Centro Sudoeste
Deposito en venta
USD 530.000

Deposito en venta en Centro Sudoeste

Importante deposito comercial ubicado Santa Fe 452

Santa Fe 400 · Centro Sudoeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
792 m²
Sup. total
969 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Centro Sudoeste, 792 m² cubiertos, USD 530.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante inmueble de caracter patrimonial y comercial con multiples posibilidades de desarrollo. Se encuentra ubicado en el macrocentro de la ciudad en calle Santa Fe 452 Sobre en lote de 969mts2, con una superficie cubierta de 792mts2, ofrece una excelente opcion para empresas vinculadas al sector de logistica, distribucion y supermercadistas, institucion educativa. El estado general es muy bueno, actualmente se encuentra en funcionamiento . El salon principal cuenta con una superficie de 36x17mts2 y una altura de 7 metros. Tiene doble entrada para camionetas y/o camiones El piso es de cemento H21 Cuenta con oficinas, privado, sala de reuniones y 2 baños Patio embaldosado con acceso a una casa que se encuentra en perfecto estado de conservacion, con parrilla, cocina, baño y garage. El depòsito se destaca por su gran potencial de adaptación a múltiples usos comerciales e industriales, convirtiéndolo en una oportunidad única para aquellas empresas que buscan una ubicación estratégica y un inmueble en excelentes condiciones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 567.365
Precio del aviso
USD 530.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.826
Sellos y tasas~1%
USD 5.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.239

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.622.066/mes

Necesitas ingresos por $ 18.488.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 400, Centro Sudoeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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