Deposito en alquiler

ARS 3.000.000

Entrar te cuesta ~$ 9,6 M

Deposito en alquiler en Villa Soldati · 4 ambientes

Propiedad con Local, Deposito y Vivienda en Maipu 2246

Maipú 2246 · Villa Soldati, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 400 m²
Sup. total: 820 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Villa Soldati, 400 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PROPIEDAD CON LOCAL, DEPÓSITO Y VIVIENDA – MAIPÚ 2246 Amplia propiedad ubicada sobre calle Maipú 2246, desarrollada sobre un lote de 20 metros de frente por 41 metros de fondo. El inmueble cuenta con un sector comercial compuesto por local al frente, amplios espacios de depósito, oficinas y baños. Además, dispone de una vivienda interna de dos dormitorios, cocina comedor, baño completo y patio. Superficies: • Terreno: 820 m² • Superficie cubierta total: 452 m² • Depósitos: 400 m² aproximadamente • Vivienda: 52 m² aproximadamente Propiedad versátil, ideal para actividades comerciales, almacenamiento, logística o emprendimientos que requieran combinar espacios de trabajo con vivienda.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000

Primer mes: $ 3.000.000
Deposito1mes: $ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.000.000

En 3 meses

~$ 3.151.819

En 12 meses

~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 3.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

Mini Mercado El 222 min · 111 m

Supermercado Maipu5 min · 301 m

Maxicenter Autoservicio7 min · 478 m

Educacion · 20 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 CONSTANCIO C. VIGIL · primaria · publica4 min · 250 m

CENTRO DE ADULTOS Nº712/02 · adultos · publica4 min · 265 m

CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 · otros · publica6 min · 412 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza 7 de Julio5 min · 319 m

Plaza Ejercito Argentino8 min · 542 m

Plaza Villa Rosario Sur9 min · 561 m

Salud · 5 en la zona

SALA MEDICA BARRIO OBRERO DE VILLA MITRE BAHIA BLANCA · centro de salud · publico6 min · 384 m

SANATORIO HOSPITAL ITALIANO REGIONAL DEL SUR · hospital/clinica · privado10 min · 670 m

SALA MEDICA VILLA ROSARIO SUR · centro de salud · publico11 min · 699 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipú 2246, Villa Soldati, Bahia Blanca, Buenos Aires

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