Departamento en venta en Centro Sudeste · 9 ambientes
Departamento en venta
USD 170.000
+ ARS 160.000 de expensas

Departamento en venta en Centro Sudeste · 9 ambientes

Departamento en Venta en Bahía Blanca, Bahia Blanca, Resto de La Provincia

Soler 100 · Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Sudeste, 9 ambientes, 90 m², USD 170.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,7% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.889 contra USD 1.297 de la mediana (+45,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.297
Mediana m²
92 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Centro Sudeste

Descripcion

Descubre tu nuevo hogar, un departamento amplio y luminoso ubicado en la zona más codiciada del centro de Bahía Blanca. Esta es la oportunidad perfecta para una familia que desea vivir con todas las comodidades a su alcance, a pasos del centro comercial, del casco histórico y de los principales puntos de interés. El living-comedor es amplio y se destaca por su gran luminosidad, con salida a un balcón con vistas al frente que lo convierte en el lugar ideal. La cocina, con espacio para una mesa desayunadora, facilita la vida diaria. Además, cuenta con un lavadero separado, lo que te permite mantener el orden y la limpieza. Este departamento ofrece una distribución ideal con 3 dormitorios cómodos, con placares amplios y, lo que lo hace aún más especial, una habitación de servicio adicional. Este espacio puede transformarse en una oficina privada, una sala de juegos, un estudio de arte. Incluye dos baños completos, uno de ellos con bañera. Algunas de sus habitaciones conservan el encanto del piso de parquet, añadiendo calidez. Vive en el epicentro de la actividad de Bahía Blanca, con acceso inmediato a tiendas, restaurantes, escuelas y servicios. La conveniencia de esta ubicación te permitirá disfrutar de la vida urbana al máximo, sin renunciar a la tranquilidad de tu hogar. Este departamento no es solo una propiedad, es el espacio donde se construirán tus próximos recuerdos familiares. Venta conjunta con Mariela Piovesan

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.490.661/mes

Necesitas ingresos por $ 5.962.646/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Sudeste

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro Sudeste es USD 130.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Sudeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Soler 100, Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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