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Departamento en alquiler en Centro Sudeste · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 350.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Departamento en alquiler en Centro Sudeste · 5 ambientes

Departamento en Bahia Blanca

San Martin al 300 · Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Sudeste, 5 ambientes, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.200.000). Con expensas el costo total es ARS 1.550.000, 10,7% por encima del costo total tipico (ARS 1.400.000); las expensas pesan 29,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro Sudeste

Descripcion

Semipiso en ALQUILER San Martin al 300 Una propiedad lista para mudarte. La propiedad cuenta con: • Cocina separada • Lavadero independiente • Estar comedor • Living con salida a balcón • 2 dormitorios • Baño completo • Ingreso de servicio • Habitación de servicio con baño • Calefacción central en todo el edificio • Cochera cubierta (ubicada a una cuadra del edificio) Valor de alquiler: $1.200.000 mensuales Expensas: $350.000 Las expensas incluyen: Calefacción central Seguridad en la cochera Consultanos para más información o coordinar una visita Te acompañamos de principio a fin para que el proceso sea simple y seguro. Ver datos 424 @arrigonepropiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Sudeste

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 1.200.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro Sudeste es ARS 750.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Sudeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Martin al 300, Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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