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Departamento en venta en Villa Rosas · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 39.000
= $ 59,9 M
Cuota UVA desde $ 340.114/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en Villa Rosas · 4 ambientes

Departamento 3 dormitorios barrio rucci

Emilio Rosas 1700 · Villa Rosas, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Rosas, 4 ambientes, 77 m², USD 39.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.000). El m² sale USD 506 contra USD 506 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 506
Mediana m²
77 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Rosas

Descripcion

Departamento de 3 Dormitorios en Barrio Rucci – Funcional, y con Excelente Distribución Este departamento ofrece una distribución súper cómoda, ideal para familias o quienes buscan espacios amplios. Cuenta con tres dormitorios, cocina separada, lavadero independiente, comedor de buen tamaño y un baño completo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.360.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Rosas 1700, Villa Rosas, Bahia Blanca, Buenos Aires

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