venta
USD 35.000
Departamento · 62m² · 3 Ambientes
Villa Delfina · 3 amb · 2 dorm · 62 m2 · hace 5 dias
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Departamento en venta en Villa Delfina · 4 ambientes
USD 35.000
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Departamento en venta
USD 35.000
+ ARS 50.000 de expensas
Departamento en venta en Villa Delfina · 4 ambientes
Venta dpto 3 dormis - b rucci - 2do piso
Sáenz Peña 1800 · Villa Delfina, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Delfina, 4 ambientes, 83 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 422 contra USD 513 de la mediana (-17,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 513
- Mediana m²
- 78 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Delfina
Descripcion
**VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS – BARRIO RUCCI**
**Valor: USD 35.000**
Departamento ubicado en barrio Rucci, Bahía Blanca, en segundo piso por escalera.
La propiedad cuenta con tres dormitorios, amplio living comedor con buena iluminación natural, cocina comedor diario, lavadero, baño completo con bañera y balcón cerrado.
Presenta ambientes funcionales
Es una alternativa para quienes buscan una vivienda de tres dormitorios a un valor accesible, con posibilidades de realizar mejoras y actualizar sus espacios.
**Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.**
RECORDA CONSULTAR POR LOS CREDITOS LENDAR- EXCLUSIVOS PARA CLIENTES REMAX
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 313.144/mes
Necesitas ingresos por $ 1.252.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sáenz Peña 1800, Villa Delfina, Bahia Blanca, Buenos Aires
