venta
USD 144.500
Departamento en Venta en Bahia Blanca, Partido de Bahía Blanca
La Falda · 2 amb · 1 dorm · 66 m2 · hace 9 dias
Departamento en venta en La Falda · 4 ambientes
Venta semipiso green tower vistas 3 dormitorios
Sarmiento 1300 · La Falda, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Falda, 4 ambientes, 260 m², USD 850.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 850.000). El m² sale USD 3.269 contra USD 3.269 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 850.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.269
- Mediana m²
- 260 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Falda
Descripcion
VENTA SEMIPISO GREEN TOWER, SARMIENTO 1335
En venta, semipiso ubicado en el Piso 14, en el proyecto inmobiliario mas ambicioso de la ciudad de Bahia Blanca.
Semipiso de categoría, con amplio balcon
• terraza -verde al frente, con vistas a las sierras.
3 dormitorios (todos con baño en suite), uno de ellos con vestidor.
Palier privado.
Calefacción por losa radiante
Aire acondicionado central individual.
Sistema de seguridad integral con seguridad privada las 24 hs.
Vistas a las sierras, la ría y visuales panorámicas de la ciudad.
Piscina exterior climatizada con solarium.
Pileta cubierta climatizada, spa, sauna seco y húmedo, sala de masajes, ducha escocesa.
Salón de usos múltiples.
Zona de parrillas.
Areas verdes y juegos para niños.
Gimnasio.
2 Cocheras, baulera y cocheras de cortesía.
CONSULTAR POR FINANCIACION
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 909.925
- Precio del aviso
- USD 850.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 20.570
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 30.855
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 7.412.747/mes
Necesitas ingresos por $ 29.650.990/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento 1300, La Falda, Bahia Blanca, Buenos Aires
