alquiler
$700.000 $750.000 bajo 7%
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
La Falda · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 50 dias
Departamento en alquiler en La Falda · 4 ambientes
Sonia Muda Alquila Departamento de Dos Dorm. en Belgrano 1067
BELGRANO 1067 · La Falda, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Bahia Blanca, 4 ambientes, 60 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 790.000, 4,2% por debajo del costo total tipico (ARS 825.000); las expensas pesan 5,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 13
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 87.000
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm en La Falda
Descripcion
ALQUILA Excelente departamento en planta baja.
El mismo cuenta con living-comedor, cocina, dos dormitorios con placard, baño completo y cochera descubierta en el consorcio.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 725.000· 2 avisos — este aviso pide 3% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
BELGRANO 1067, La Falda, Bahia Blanca, Buenos Aires
