venta
USD 51.500
Departamento en Venta en Bahia Blanca, Partido de Bahía Blanca
Misiones · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 22 dias
Departamento en venta
USD 51.500
+ ARS 70.000 de expensas
Departamento en venta en Misiones · 3 ambientes
Departamento 3 ambientes barrio upcn
Coronel Falcón 1400 · Misiones, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
- Sup. total
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Misiones, 3 ambientes, 51 m², USD 51.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 51.500). El m² sale USD 1.010 contra USD 1.030 de la mediana (-2,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 51.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.030
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Misiones
Descripcion
CALLE CORONEL FALCÓN BAHIA BLANCA
• APTO CRÉDITO
Complejo Viviendas 27 de Junio.
• Monoblock 11 – 1° piso por escalera (no tiene ascensor)
• Living
• amplio.
• Cocina separada.
• 2 dormitorios, placard en el pasillo.
• 1 baño completo.
• Balcón.
• Aire acondicionado.
• Espacio guardacoche de uso común dentro del complejo.
• Excelente luminosidad y ventilación natural.
Ideal para vivienda permanente o inversión.
¡Se escuchan ofertas!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 55.130
- Precio del aviso
- USD 51.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.246
- Sellos y tasas~1%
- USD 515
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.869
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 449.125/mes
Necesitas ingresos por $ 1.796.501/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Coronel Falcón 1400, Misiones, Bahia Blanca, Buenos Aires
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