Departamento en alquiler en Estacion Sud · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000

Departamento en alquiler en Estacion Sud · 3 ambientes

Departamento en Alquiler San Martin 523

San Martín 500 · Estacion Sud, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estacion Sud, 3 ambientes, ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,4% por encima de la mediana del set (ARS 670.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 670.000/mes
Mediana m²
144 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Estacion Sud

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Maria Eugenia Marchesi DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN ALQUILER • CALLE SAN MARTÍN • UBICACIÓN ÚNICA • BAHÍA BLANCA CENTRO ¡OPORTUNIDAD EN PLENO CENTRO! Departamento en ph de 2 dormitorios en calle San Martín, ideal para quienes buscan tranquilidad en pleno centro Características principales: • 2 dormitorios con placard • Living comedor luminoso • Cocina separada • Lavadero independiente • Baño completo Ubicación única: A metros de la Plaza Rivadavia, bancos, comercios, colectivos y todo lo que necesitás a pie. La comodidad de vivir en San Martín, con la privacidad de un PH. Departamento muy luminoso, listo para habitar. No tiene expensas. Listo para habitar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 56 en la zona
Cooperativa Obrera · General Paz 2493 min · 207 m
La Feria del Paisa4 min · 255 m
Delicias5 min · 329 m
Educacion · 60 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR EN CIENCIAS DE LA COMUNICACION SOCIAL · superior · privada1 min · 45 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº464 · adultos · publica3 min · 202 m
CENTRO DE ADULTOS Nº717 · adultos · publica3 min · 203 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de Tango6 min · 382 m
Plaza del Algarrobo9 min · 589 m
Plaza Almirante Brown10 min · 625 m
Salud · 17 en la zona
CLINICA PRIVADA MODELO · hospital/clinica · privado3 min · 221 m
PET-CT LAVALLE 11 IMAGENES MOLECULARES · centro de salud · privado4 min · 269 m
POLICLINA PRIVADA DE ONCOLOGIA Y TERAPIA RADIANTE INSTITUTO LAVALLE · centro de salud · privado5 min · 288 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 500, Estacion Sud, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Estacion Sud

Busquedas relacionadas