Departamento en alquiler en Avellaneda · 3 ambientes

Duplex venta santa margarita apto credito

Apolinar Bañuelos 2700 · Avellaneda, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 94 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Avellaneda, 3 ambientes, 80 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.200.000). Con expensas el costo total es ARS 1.250.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.250.000); las expensas pesan 4,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas: ARS 50.000
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Avellaneda

Descripcion

DÚPLEX EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN SANTA MARGARITA APTO CREDITO En planta baja entrada directa desde la cochera y entrada secundaria, amplio y luminoso living comedor, con cocina separada y toilette! En planta alta dos dormitorios y un baño completo! La cochera cuenta con parrilla! OPORTUNIDAD NO DUDES EN CONSULTARNOS!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.277.717

En 12 meses

~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.