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Departamento en alquiler en Centro Sudoeste · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 60.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Departamento en alquiler en Centro Sudoeste · 2 ambientes

Ideal Empresas - Amoblado

Blandengues 748 · Centro Sudoeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Sudoeste, 2 ambientes, 40 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 910.000, 21,3% por encima del costo total tipico (ARS 750.000); las expensas pesan 7,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
32 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Centro Sudoeste

Descripcion

Zoppi Negocios Inmobiliarios ofrece en ALQUILER Departamento AMOBLADO ubicado en calle Blandengues 748. Compuesto por un estar comedor amplio, con salida a un balcon cubierto, cocina integrada con mobiliario, un dormitorio con placard amplio y baño completo con antebaño. INCLUYE COCHERA!!! IMPECABLE ESTADO!! CONSULTANOS AL Ver datos Y COORDINAMOS UNA VISITA!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 6 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blandengues 748, Centro Sudoeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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