Departamento en alquiler

ARS 500.000

+ ARS 50.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Centro Sudeste · 2 ambientes

Alsina 600

alsina 613 · Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Sudeste, 2 ambientes, 36 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 550.000, 7,9% por debajo del costo total tipico (ARS 597.500); las expensas pesan 10,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 87.500
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 6 propiedades similares

1 dorm en Centro Sudeste

Descripcion

Departamento en alquiler en un 2º piso por escalera, en una zona tranquila y muy agradable de Bahía Blanca. Está rodeado de espacios verdes para caminar, hacer deporte o desconectarte, y a la vez cerca del centro, con comercios, servicios y transporte a pocas cuadras. Ideal para una persona o pareja que busque un lugar cómodo, funcional y bien ubicado, con la calma del barrio y la practicidad de tener todo cerca. Características: 1 dormitorio Baño completo con ducha Cocina con espacio para lavarropas 2º piso por escalera Zona cercana a espacios verdes A pocos minutos del centro de la ciudad Requisitos para inquilinos y garantes: demostración de ingresos, mínimo un año de antigüedad laboral, sin antecedentes de deuda en el sistema financiero Consultá por requisitos, condiciones y visitas. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 515.000· 12 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Sudeste

Mediana del barrio: ARS 630.000
Avisos relevados: 33
Esta propiedad: ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro Sudeste es ARS 630.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Sudeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias