Departamento en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 180.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Centro Sudeste · 2 ambientes

Alquiler dpto 1 dormitorio microcentro

Saavedra 100 · Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Sudeste, 2 ambientes, 55 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,8% por encima de la mediana del set (ARS 610.000). Con expensas el costo total es ARS 880.000, 15,8% por encima del costo total tipico (ARS 760.000); las expensas pesan 25,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 610.000/mes
Mediana expensas: ARS 150.000
Mediana m²: 51 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Centro Sudeste

Descripcion

ALQUILER DPTO SAAVEDRA 100 1 DORMITORIO BAÑO COMPLETO COCINA LIVING COMEDOR 6TO PISO OPCIONAL: AMOBLADO OPCIONAL: COCHERA

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 745.335

En 12 meses

~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 65 en la zona

Carrefour Market · Brown 512 min · 111 m

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Educacion · 75 en la zona

INSTITUTO SUPERIOR PEDRO GOYENA · superior · privada1 min · 96 m

ESCUELA DEL LIBERTADOR · primaria · privada3 min · 162 m

INSTITUTO DE CUSTODIA Y ADAPTACION PARA DISMINUIDOS PSICOFI · especial · privada3 min · 184 m

Espacios verdes

Plaza Nicolas Levalle1 min · 65 m

Plaza Rivadavia8 min · 494 m

Plaza Pellegrini11 min · 685 m

Salud · 22 en la zona

CIRUGIA AUSTRAL · centro de salud · privado3 min · 163 m

INSTITUTO DE INVESTIGACIONES CLINICAS BAHIA BLANCA · centro de salud · privado3 min · 222 m

CENTRO DE ESPECIALIDADES PEDIATRICAS · centro de salud · privado4 min · 239 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Sudeste

Mediana del barrio: ARS 700.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro Sudeste es ARS 700.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Sudeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias