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Casa en venta
USD 145.000

Casa en venta en San Martin

Casa 4 dormitorios con quincho y garage doble — Barrio San Martín — Apto crédito...

Villarino 1397 · San Martin, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
168 m²
Sup. total
306 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Martin, 4 dormitorios, 168 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Encantador chalet ubicado en Villarino 1397, en una de las zonas más consolidadas de Bahía Blanca. Una propiedad que combina el calor de las construcciones clásicas con el potencial de una vivienda pensada para quienes buscan espacio, luz natural y calidad de vida. Al ingresar, se destaca un living-comedor amplio y luminoso, ideal para la vida en familia o para recibir visitas. La cocina, funcional y bien integrada, se complementa con espacios de guardado pensados para el día a día. Los dormitorios ofrecen buena proporción y privacidad, con ventilación cruzada que mantiene el ambiente fresco todo el año. El patio es uno de los grandes atractivos de esta propiedad: un espacio verde y tranquilo, perfecto para disfrutar al aire libre, ideal para chicos, mascotas o simplemente para desconectar sin salir de casa. Su ubicación es un punto fuerte: cercanía a comercios, transporte público y servicios esenciales, en un barrio tranquilo pero bien conectado con el resto de la ciudad. Una oportunidad para quienes buscan una casa con carácter, espacio para crecer y la posibilidad de imprimirle su propio estilo. Consultá por más información y coordiná una visita. KP573488 • KPT091520 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.263.457/mes

Necesitas ingresos por $ 5.053.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villarino 1397, San Martin, Bahia Blanca, Buenos Aires

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