Casa en venta en Misiones
Casa en venta
USD 45.000

Casa en venta en Misiones

Casa 2 Dorm. - B ° San Martin

Teniente Farias al 1300 · Misiones, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Misiones, 2 dormitorios, 85 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
1
Mediana m²
85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Misiones

Descripcion

Teniente Farías 1342 – Casa interna en impecable estado de conservación, apta tanto para vivienda permanente como para inversión, con posibilidad de adquirirse alquilada o desocupada. La propiedad cuenta con una superficie total de 85 m² y se distribuye de la siguiente manera: * Dos amplios dormitorios con placares. * Tercer ambiente tipo escritorio, con dimensiones aptas para utilizarse como dormitorio adicional. * Living. * Comedor de generosas dimensiones. * Cocina separada. * Baño completo. * Garage. Entre sus comodidades se destacan sistema de alarma y aire acondicionado. Una propiedad funcional, muy bien mantenida y lista para habitar. Valor: U$S 45.000 Consultas y visitas: * Franca: Ver datos * Laura: Ver datos Todas las operaciones son realizadas por corredoras matriculadas. Superficies y medidas aproximadas, sujetas a verificación. Publicación no contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 397.757/mes

Necesitas ingresos por $ 1.591.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente Farias al 1300, Misiones, Bahia Blanca, Buenos Aires

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