Casa en venta en Patagonia · 7 ambientes
Casa en venta
USD 139.000

Casa en venta en Patagonia · 7 ambientes

Casa en Barrio Patagonia

Caelu Caleu al 700 · Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
635 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Patagonia, 7 ambientes, 170 m², USD 139.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA – BARRIO PATAGONIA, BAHÍA BLANCA Dirección: Caleu Caleu 784 Condición: No apta crédito *DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD* Casa en esquina de dos plantas, estilo cabaña, ubicada en un entorno residencial tranquilo. Se destaca por su amplitud, su gran parque y su potencial para vivienda familiar. *CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA CASA* • Lote de 635 m² • Vivienda estilo cabaña • Revestimiento exterior en siding ignífugo • 5 dormitorios • 2 baños y 1 Baño de Servicio • Amplio jardín con pileta • Parrilla • Ingreso vehicular • Calefacción por radiadores • Cuenta con todos los servicios • Techos de chapa renovados hace aproximadamente tres años. AMBIENTES – PLANTA BAJA • Living • Cocina comedor • Dormitorio principal en suite • Baño de servicio AMBIENTES – PLANTA ALTA • Dormitorio con balcón y aire acondicionado • Baño completo • 3 dormitorios con vistas al jardín *CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN* • Barrio Patagonia • Sobre calle asfaltada • Acceso rápido por Av. Jorge Newbery, a 10 minutos del Aeropuerto y a 5 minutos de estación de servicio *OBSERVACIONES* La propiedad requiere mantenimiento general, lo que representa una oportunidad para renovarla y adaptarla a gusto del comprador.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.203.122/mes

Necesitas ingresos por $ 4.812.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caelu Caleu al 700, Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires

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