venta
USD 79.000
Casa en Venta en Bahia Blanca, Partido de Bahía Blanca
Villa Soldati · 4 amb · 3 dorm · 96 m2 · hace 18 dias
Casa en venta en Villa Soldati · 5 ambientes
Casa en venta c/ cochera en Villa Mitre
Rivadavia 2000 · Villa Soldati, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Bahia Blanca, 5 ambientes, 90 m², USD 43.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,9% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 478 contra USD 594 de la mediana (-19,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 58.000
- Mediana precio/m²
- USD 594
- Mediana m²
- 88 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Villa Soldati
Descripcion
Villa Mitre
Ubicada sobre calle Rivadavia 2000 e/ Rosales y Fournier.
Propiedad a demoler, sobre lote de 10x34.
Ideal constructores ! ! !
Consultas
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Tel:
Email:
Juan Ferrari- Estudio Inmobiliario
https: /
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 46.032
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.041
- Sellos y tasas~1%
- USD 430
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 377.050/mes
Necesitas ingresos por $ 1.508.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rivadavia 2000, Villa Soldati, Bahia Blanca, Buenos Aires
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