venta
USD 75.000
Casa · 143m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Villa Nueva · 5 amb · 3 dorm · 143 m2 · hace 14 dias
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Casa en venta en Villa Nueva · 5 ambientes
USD 75.000
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Casa en venta en Villa Nueva · 5 ambientes
Casa + dpto a media cuadra de cancha villa mitre
Godoy Cruz 0 · Villa Nueva, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 143 m²
- Sup. total
- 350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Nueva, 5 ambientes, 143 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 524 contra USD 524 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 524
- Mediana m²
- 143 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Nueva
Descripcion
CASA + DEPARTAMENTO EN UN MISMO LOTE
Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir e invertir, contar con un espacio para familiares o generar una segunda renta.
La casa cuenta con:
Living comedor
Cocina
Lavadero separado
2 dormitorios
1 baño
Garage
Patio amplio con parrilla
Departamento independiente:
Cocina
Comedor
1 dormitorio
1 baño
Dos unidades en un mismo lote, con múltiples posibilidades de uso y una distribución funcional.
Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una alternativa de inversión.
Consultanos para conocer más y coordinar una visita.
Martin Nicolas Nuñez
CMYCBB 2405
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 672.088/mes
Necesitas ingresos por $ 2.688.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Godoy Cruz 0, Villa Nueva, Bahia Blanca, Buenos Aires
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