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Casa en venta en Sanchez Elia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 149.000
= $ 231,4 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Casa en venta en Sanchez Elia · 5 ambientes

Duplex en Venta en Sánchez Elía

Avenida Lainez 1500 · Sanchez Elia, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sanchez Elia, 5 ambientes, 110 m², USD 149.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 149.000). El m² sale USD 1.355 contra USD 1.355 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 149.000
Mediana precio/m²
USD 1.355
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Sanchez Elia

Descripcion

DÚPLEX EN VENTA | BARRIO SÁNCHEZ ELÍA -Lainez 1500 A estrenar 110 m² cubiertos | 135 m² totales ️ 3 dormitorios ( 1 en PB, 2 planta alta ) 2 baños Entrada para vehículo con portón automatizado Calefacción por losa radiante Patio Terraza + balcón Consultanos para coordinar una visita. Paredes Couly Inmobiliaria Guadalupe Paredes Couly col. 2116

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.314.562/mes

Necesitas ingresos por $ 5.258.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Lainez 1500, Sanchez Elia, Bahia Blanca, Buenos Aires

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