Casa en venta en Estacion Sud · 5 ambientes
Casa en venta
USD 292.000

Casa en venta en Estacion Sud · 5 ambientes

Venta lote + casas + local en el macrocentro

Saavedra 600 · Estacion Sud, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
8
Sup. cubierta
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estacion Sud, 5 ambientes, 800 m², USD 292.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE GRAN LOTE EN EL MACROCENTRO DE LA CIUDAD Esta propiedad de 800 m² construidos sobre un terreno de 1154 m² ofrece una excelente oportunidad de inversión o uso mixto en la ciudad de Bahía Blanca, Buenos Aires. El lote cuenta con múltiples posibilidades de aprovechamiento. La propiedad cuenta con servicios de agua, electricidad, gas y desagüe cloacal. Además, permite el ingreso de mascotas y ofrece amenities como parrilla y galpón. Esta versátil propiedad en Bahía Blanca representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda con posibilidades de uso mixto o generación de ingresos complementarios. La primera casa en planta alta consta de 2 dormitorios, 1 baño completo, un amplio living-comedor y luminoso con salida a balcón y terraza delantera, y una cocina separada. También tiene terraza trasera con quincho La segunda casa, en planta baja, se encuentra a refaccionar y cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina-comedor y living, todo al estilo antiguo El local comercial, ubicado en la planta baja, es de gran tamaño y se conecta directamente con la segunda casa. Cuenta con baño , lo que lo hace ideal para consultorios, oficinas o emprendimientos comerciales. La propiedad se completa con una extensa cochera techada que ocupa el centro de la manzana, ofreciendo espacio de estacionamiento para varios vehículos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 312.586
Precio del aviso
USD 292.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.066
Sellos y tasas~1%
USD 2.920
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.546.497/mes

Necesitas ingresos por $ 10.185.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saavedra 600, Estacion Sud, Bahia Blanca, Buenos Aires

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