Casa en venta en Aldea Romana · 5 ambientes
Casa en venta
USD 395.000

Casa en venta en Aldea Romana · 5 ambientes

Venta casa de estilo corazon de patagonia unica

Pilmayquén 500 · Aldea Romana, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
223 m²
Sup. total
282 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aldea Romana, 5 ambientes, 223 m², USD 395.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,6% por encima de la mediana del set (USD 327.500). El m² sale USD 1.771 contra USD 1.431 de la mediana (+23,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 327.500
Mediana precio/m²
USD 1.431
Mediana m²
231 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Aldea Romana

Descripcion

Descubrí tu próximo hogar en esta exclusiva residencia de 4 dormitorios y 2 baños, diseñada para combinar confort y elegancia. Con 223 m² cubiertos sobre un imponente terreno de 1.063 m², cada espacio refleja detalles de categoría y una calidad constructiva superior , es una casa con estilo único no una casa mas , contando con detalles como vitro y techos en altura que la hacen única. Rodeada de verde y tranquilidad, cuenta con una generosa piscina en un jardín de grandes dimensiones. Su diseño locación y medidas del lote te permiten entrada por una calle y salida por otra, brindando privacidad y practicidad. Un lugar ideal para quienes buscan amplitud, estilo y la experiencia de vivir en un entorno exclusivo. 4 dormitorios ( 3 arriba y uno en planta baja) 2 baños cocina comedor integrada living comedor cochera lavadero parrilla sala de maquinas entrada por pilmayquen y salida por calle de atrás

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 422.847
Precio del aviso
USD 395.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.559
Sellos y tasas~1%
USD 3.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.433.753/mes

Necesitas ingresos por $ 13.735.010/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
LW2EDM12 min · 797 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº930 · inicial · publica8 min · 539 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº69 CAMPAÑA AL DESIERTO · primaria · publica9 min · 596 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 CIUDAD HERMANA DE FERMO · secundaria · publica10 min · 619 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Mario Macagno9 min · 603 m
Centro Civico Barrio Parque Patagonia10 min · 655 m
Plaza Patagonia13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pilmayquén 500, Aldea Romana, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Aldea Romana

Busquedas relacionadas

USD 395.000
Casa en venta
WhatsApp