Casa en alquiler en Los Almendros · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.380.000

Casa en alquiler en Los Almendros · 5 ambientes

Particular Alquila Hermoso y Amplio Tríplex en Bahia Blanca

José Hernández 87 · Los Almendros, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Almendros, 5 ambientes, 130 m², ARS 1.380.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

¡ALQUILA PARTICULAR EN BAHÍA BLANCA! Sin comisión inmobiliaria. Hermoso y amplio Tríplex. Mudate a una propiedad con todo el espacio que buscás, ubicada en una excelente zona residencial de la ciudad (José Hernández al 100, Bahía Blanca). Ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y seguridad. Lo que te va a enamorar de esta casa: • Planta Baja: Living comedor súper amplio en L integrado a la cocina. Baño de recepción, jardín al frente y entrada para auto. • Planta Alta: 3 habitaciones cómodas con placares dobles y baño completo con bañera y bidet. • Segundo Piso: ¡El sector estrella! Una terraza enorme de 66 m² con parrilla propia y una hermosa vista para disfrutar tus fines de semana. ️ Equipamiento y Confort: • Calefacción central por radiadores (caldera dual). • Seguridad total: Aberturas con rejas en PB y barandas de seguridad en PA. • Se entrega impecable: ¡Recién pintado por dentro y por fuera! Condiciones del alquiler: • Valor: $1.380.000 mensuales (impuesto municipal ALB ya incluido). • Contrato: Por 2 años con actualización trimestral por IPC. • Emisión de factura legal (apto para deducción de Impuesto a las Ganancias / AFIP). • Requisitos: Acreditación de ingresos del locatario y garantías (recibos de sueldo acordes, garantía propietaria o seguro de caución). Gastos de contrato, certificación de firmas y sellado ARBA a cargo del locatario. ¿Querés conocerlo? Trato directo con la dueña. Coordiná tu visita hoy mismo por WhatsApp al 291 Ver datos .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.429.800
Primer mes
$ 1.380.000
Deposito1mes
$ 1.380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.669.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.380.000
En 3 meses
~$ 1.449.837
En 12 meses
~$ 1.681.277

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Hernández 87, Los Almendros, Bahia Blanca, Buenos Aires

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