Casa en venta en Pampa Central · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Pampa Central · 4 ambientes

Venta casa 3 dor. Apta credito b. Pampa central

Avenida la Plata 2100 · Pampa Central, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
189 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pampa Central, 4 ambientes, 189 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 397 contra USD 397 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 397
Mediana m²
189 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Pampa Central

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Vanina Andrea Gonzalez Casa en venta – Barrio Pampa Central – Apta Crédito Ubicación: Av. La Plata 2140, Bahía Blanca Antigüedad: aprox. 30 años | Estado: bueno Terreno: 350 m² | Construida: 189 m² Dormitorios: 2 + 1 dormitorio/estudio Baños: 2 completos (vivienda + quincho) Cocheras: garage pasante 4/5 vehículos + garage techado 1 vehículo Espacios extra: patio delantero, patio posterior, quincho con altillo Climatización: calefactores, estufa ecológica, ventiladores de techo, aire frío/calor Servicios: luz, agua y gas Apta crédito hipotecario Consultá y coordiná tu visita hoy mismo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.068/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº946 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica2 min · 104 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · primaria · publica5 min · 289 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº 2 HEROES DE MALVINAS · otros · publica5 min · 292 m
Espacios verdes
Plaza Capitan de Corbeta C. Zubizarreta9 min · 601 m
Plaza Melvin Jones10 min · 626 m
Plaza San Blas12 min · 779 m
Salud
SALA MEDICA VILLA NOCITO · centro de salud · publico8 min · 532 m
CAPS RENE FAVALORO · centro de salud · publico14 min · 866 m
CENTRO DE SALUD LEANDRO PIÑEIRO · centro de salud · publico15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida la Plata 2100, Pampa Central, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pampa Central

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Casa en venta
WhatsApp