Casa en venta en Centro Sudeste · 4 ambientes

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Romina Cintia Belen DOS PROPIEDADES EN UN MISMO LOTE – UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR Y PROYECTAR Ubicada sobre calle España 444, en Bahía Blanca, esta propiedad ofrece una oportunidad interesante para quienes buscan invertir, generar una renta o combinar vivienda propia con un espacio de uso independiente. Sobre un terreno de 380 m² aproximadamente, se encuentran dos propiedades con accesos independientes, que permiten pensar diferentes alternativas según las necesidades de cada comprador. La vivienda principal cuenta con 2 dormitorios, living, cocina-comedor, baño completo, lavadero y cochera. Presenta buen estado general de conservación y una distribución funcional, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y con espacios bien definidos. La segunda propiedad dispone de 1 dormitorio, cocina-comedor, baño completo, 2 espacios adicionales que permiten adaptarse a diferentes usos, patio y galpón de guardado. Un diferencial que hace especialmente interesante a esta propiedad es la posibilidad de aprovechar ambas construcciones de distintas maneras: Vivir en una de las propiedades y generar ingresos mediante el alquiler de la segunda. Destinar ambas unidades a renta y potenciar su rentabilidad. Utilizar la vivienda principal como hogar y transformar la segunda propiedad, mediante una refacción, en un amplio quincho o espacio de encuentro para disfrutar en familia y con amigos. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 380 m², aproximadamente 270 m² cubiertos y 110 m² descubiertos. Dispone de servicios de agua, electricidad, gas natural y cloacas. Una propuesta con múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan una inversión con potencial, una vivienda con espacios independientes o una propiedad que permita proyectar a futuro. Dos propiedades, distintas alternativas y una oportunidad para aprovechar. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.