venta
USD 77.000
DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA /COCHERA/ PATIO
Aerotalleres · 3 amb · 2 dorm · 67 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Aerotalleres · 4 ambientes
Casa 3 dormitorios + local
Avellaneda 2700 · Aerotalleres, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Aerotalleres, 4 ambientes, 100 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 500 contra USD 500 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 500
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Aerotalleres
Descripcion
CASA UBICADA EN BARRIO MARA
POSEE 3 DORMITORIOS
LIVING
COCINA-COMEDOR
BAÑO COMPLETO
INGRESO VEHICULAR (DESCUBIERTO) PARA VARIOS AUTOS
GRAN PATIO VERDE
Y UN LOCAL CON TOILETTE A REFACCIONAR
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 434.652/mes
Necesitas ingresos por $ 1.738.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avellaneda 2700, Aerotalleres, Bahia Blanca, Buenos Aires
