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Casa moderna en venta en La Huella!!
Ruta Nacional 33 0 · Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Sup. total
- 2.521 m²
Casa en Bahia Blanca, 4 ambientes, 95 m², USD 150.000 (comparada contra 19 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 130,8% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.579 contra USD 667 de la mediana (+136,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 19
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 667
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.211.055/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Ruta Nacional 33 0, Bahia Blanca, Buenos Aires