Casa en alquiler

ARS 550.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Casa en alquiler en Villa Floresta · 4 ambientes

Sonia Muda Alquila Duplex de un Dormitorio en Espeche 722

ESPECHE 722 · Villa Floresta, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Floresta, 4 ambientes, 42 m², ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 10/08/2026 (de ARS 600.000 a ARS 550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILA Duplex en Barrio Santa Margarita. El mismo cuenta con cocina-comedor, pequeño patio seco, baño completo, un dormitorio con placard en planta alta y altillo. Espacio en la entrada para auto.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 585.620

En 12 meses

~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total

10 de ago de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%

Ubicacion

ESPECHE 722, Villa Floresta, Bahia Blanca, Buenos Aires

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