alquiler
$1.100.000 $1.500.000 bajo 27%
Casa · 260m² · 7 Ambientes
Centro Sudoeste · 7 amb · 5 dorm · 260 m2 · hace 21 dias
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Casa en alquiler en Centro Sudoeste · 4 ambientes
ARS 900.000
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Casa en alquiler en Centro Sudoeste · 4 ambientes
Casa en Macrocentro
Santa Fe al 200 · Centro Sudoeste, Bahia Blanca, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Centro Sudoeste, 4 ambientes, 110 m², ARS 900.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 18,2% desde el 28/09/2026 (de ARS 1.100.000 a ARS 900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
SANTA FE Nº 290: Casa compuesta por living comedor, comedor diario, cocina , lavadero, dos dormitorios con placad y dos baños, uno completo con bañera.
Patio embaldosado y garage.
Calefaccion por calecfactor.
Buen estado de conservación.
Servicios conectados.
DISPONIBLE A PARTIR 1 DE OCTUBRE AUMENTOS CADA 4 MESES POR IPC.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.050.000· 2 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-18.2% total
- 28 de sept de 2026ARS 1.100.000 → ARS 980.000-10.91%
- 21 de oct de 2026ARS 980.000 → ARS 900.000-8.16%
Ubicacion
Santa Fe al 200, Centro Sudoeste, Bahia Blanca, Buenos Aires
