venta
USD 65.000
CASA EN VENTA INDIADA 100
Villa Italia · 4 amb · 3 dorm · 96 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Villa Italia · 3 ambientes
Venta de casa de dos dormitorios en villa italia
Caseros 2800 · Villa Italia, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Italia, 3 ambientes, 95 m², USD 57.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 609 contra USD 611 de la mediana (-0,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 58.000
- Mediana precio/m²
- USD 611
- Mediana m²
- 95 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Italia
Descripcion
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 61.982
- Precio del aviso
- USD 57.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.401
- Sellos y tasas~1%
- USD 579
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.102
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 503.327/mes
Necesitas ingresos por $ 2.013.309/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Caseros 2800, Villa Italia, Bahia Blanca, Buenos Aires
