Casa en venta en Millamapu · 3 ambientes
Casa en venta
USD 189.000

Casa en venta en Millamapu · 3 ambientes

Venta casa dos dormitorios

José Luis Ramírez Urtasun 1500 · Millamapu, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
212 m²
Sup. total
744 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Millamapu, 3 ambientes, 212 m², USD 189.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 892 contra USD 1.167 de la mediana (-23,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 1.167
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Millamapu

Descripcion

Esta propiedad se encuentra ubicada en una tranquila y consolidada zona residencial, se destaca por su entorno natural, privacidad y excelente calidad de vida. Desarrollada sobre un lote de 744 m2, cuenta con 212 m2 construidos que ofrecen ambientes comodos, funcionales y con muy buena luminosidad natural. La vivienda presenta una distribucion pensada para el confort diario, con espacios amplios que permiten multiples posibilidades de uso y adaptacion segun las necesidades de cada familia. Una de sus principales diferenciales es su gran espacio verde: un extenso parque que rodea la propiedad, ideal para disfrutar al aire libre, reuniones sociales, momentos de relax y contacto con la naturaleza en un entorno de absoluta tranquilidad. Escribinos y coordinamos asi conoces esta gran propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.648.246/mes

Necesitas ingresos por $ 6.592.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Luis Ramírez Urtasun 1500, Millamapu, Bahia Blanca, Buenos Aires

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