Casa en venta en Colon · 3 ambientes
Casa en venta
USD 105.000

Casa en venta en Colon · 3 ambientes

Casa en venta barrio colón - apta crédito

Ohiggins 1600 · Colon, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colon, 3 ambientes, 111 m², USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad ubicada en Barrio Colón sobre calle O'Higgins al 1600 de la ciudad de Bahía Blanca. Ofrece una solución habitacional práctica y funcional, con una distribución clásica de la década de 1980. La casa cuenta con 114 m² de superficie total construida, distribuidos en 111 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, emplazados sobre un terreno de 276 m². El inmueble se organiza en un living comedor con un pequeño desnivel con acceso a la cocina, lavadero y a una escalera que da acceso a una biblioteca balcón. Cuenta con un garage/quincho con baño y parrilla, proporcionando un espacio bien definido para hacer reuniones con amigos y resguardar el vehículo. También tiene patio combinado entre césped y baldosas. La antigüedad de la construcción refleja la solidez característica de las edificaciones de esa época. La propiedad se encuentra clasificada como apta crédito, lo que la convierte en una opción accesible para financiamiento hipotecario. Su ubicación en O'Higgins la posiciona en una zona consolidada de la ciudad, con acceso a servicios e infraestructura local. La combinación de superficie útil, distribución de ambientes y disponibilidad de cochera la hacen apta tanto para ocupación propia como para inversión inmobiliaria. CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 920.285/mes

Necesitas ingresos por $ 3.681.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Supermercado2 min · 157 m
Cooperativa Obrera · Avenida Colon 13806 min · 367 m
Cooperativa Obrera12 min · 737 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica1 min · 86 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 CLUB DE LEONES · primaria · publica1 min · 93 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº 454 NELA AGESTA · adultos · publica9 min · 572 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza España10 min · 630 m
Plaza10 min · 648 m
Plaza 17 de Octubre10 min · 672 m
Salud · 5 en la zona
SALA MEDICA BARRIO COLON · centro de salud · publico1 min · 33 m
CENTRO DE SALUD DHARMA · centro de salud · publico9 min · 599 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO SAN MARTIN DE BAHIA BLANCA · centro de salud · publico11 min · 697 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ohiggins 1600, Colon, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 105.000
Casa en venta
WhatsApp