Propiedad en alquiler en Villa Floresta · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 63.120 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Floresta · 2 ambientes

Departamento - 2 ambientes 50 mts paseo de cuyo

Calle 12 de Octubre 2100, Bahía Blanca · Villa Floresta, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Floresta, ARS 550.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 63.120
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Villa Floresta

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Miracelma Pereira Excelente departamento estándar ubicado sobre la céntrica Calle 12 de Octubre, en un entorno tranquilo y natural, a solo 50 metros del Paseo de Cuyo y rodeado de arboleda. Características principales: • Superficie: 39 m² totales construidos • Distribución: 2 ambientes bien distribuidos, que incluyen 1 dormitorio y 1 baño completo. • Ubicación en el edificio: Primer piso. • Año de construcción: 2015 (excelente estado de conservación). • Equipamiento: Cuenta con aire acondicionado y cortinas blackout instaladas. • Expensas: Accesibles. • Estacionamiento: La propiedad no dispone de cochera propia, pero pegado al complejo hay cocheras disponibles para alquilar. Expensas: Accesibles. Ideal para quienes buscan comodidad, un ambiente rodeado de naturaleza y excelente ubicación en la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 12 de Octubre 2100, Bahía Blanca, Villa Floresta, Bahia Blanca, Buenos Aires

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