Propiedad en venta en Centro Sudoeste · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 38.000

Propiedad en venta en Centro Sudoeste · 1 ambiente

Departamento en venta | almafuerte 200

Almafuerte 200, Bahía Blanca · Centro Sudoeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro Sudoeste, USD 38.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro Sudoeste

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Florencia Magalí Fioriti Oportunidad de inversión en una excelente ubicación. Monoambiente amplio y funcional, compuesto por: Cocina independiente Lavadero separado Balcón Ambiente principal luminoso Almafuerte 200 – Bahía Blanca Ideal para vivienda propia o como inversión para renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 331.566/mes

Necesitas ingresos por $ 1.326.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Cooperativa Obrera · 9 de Julio 1362 min · 147 m
Full4 min · 285 m
Almacen5 min · 312 m
Educacion · 34 en la zona
JARDIN DE INFANTES MARTIN PESCADOR · inicial · privada6 min · 380 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 JULIO CESAR AVANZA · inicial · publica7 min · 425 m
ESCUELA MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · privada8 min · 499 m
Espacios verdes
Plaza Pellegrini4 min · 261 m
Plaza 17 de Octubre13 min · 848 m
Salud · 13 en la zona
HOSPITAL PRIVADO DR. RAUL MATERA · hospital/clinica · privado5 min · 345 m
CENTRO SALUD DE EMPLEADOS DE COMERCIO DR. RAUL MATERA · hospital/clinica · privado6 min · 353 m
CENTRO DE OJOS BAHIA · centro de salud · privado7 min · 475 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almafuerte 200, Bahía Blanca, Centro Sudoeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 38.000
Propiedad en venta
WhatsApp