venta
USD 45.000
Terreno · 384m²
Garin · 384 m2 · hace 39 dias
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Terreno en venta en Garin
USD 45.000
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Terreno en venta en Garin
Terreno - garin
Eva Perón al 3300 , Garin · Garin, Azul, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 384 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Garin, 384 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 117 contra USD 117 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Suba de 46,1% desde el 24/08/2026 (de USD 30.800 a USD 45.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 117
- Mediana m²
- 384 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Garin
Descripcion
Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 CUCICBA 7839
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 401.029/mes
Necesitas ingresos por $ 1.604.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
+46.1% total
- 24 de ago de 2026USD 30.800 → USD 45.000+46.10%
Ubicacion
Eva Perón al 3300 , Garin, Garin, Azul, Buenos Aires
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